{"id":8653,"date":"2018-10-01T10:57:00","date_gmt":"2018-10-01T13:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/silvafreire.com.br\/site\/?p=8653"},"modified":"2018-10-01T10:57:00","modified_gmt":"2018-10-01T13:57:00","slug":"e-possivel-a-penhora-de-bem-de-familia-de-condomino-na-proporcao-de-sua-fracao-ideal-se-inexistente-patrimonio-proprio-do-condominio-para-responder-por-divida-oriunda-de-danos-a-terceiros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/e-possivel-a-penhora-de-bem-de-familia-de-condomino-na-proporcao-de-sua-fracao-ideal-se-inexistente-patrimonio-proprio-do-condominio-para-responder-por-divida-oriunda-de-danos-a-terceiros\/","title":{"rendered":"\u00c9 poss\u00edvel a penhora de bem de fam\u00edlia de cond\u00f4mino, na propor\u00e7\u00e3o de sua fra\u00e7\u00e3o ideal, se inexistente patrim\u00f4nio pr\u00f3prio do condom\u00ednio, para responder por d\u00edvida oriunda de danos a terceiros"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\tConstitui obriga\u00e7\u00e3o de todo cond\u00f4mino concorrer para as despesas condominiais, na propor\u00e7\u00e3o de sua cota-parte, dada a natureza de comunidade singular do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>As despesas condominiais, inclusive as decorrentes de decis\u00f5es judiciais, s\u00e3o obriga\u00e7\u00f5es propter rem e, por isso, ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo seu pagamento, na propor\u00e7\u00e3o de sua fra\u00e7\u00e3o ideal, aquele que det\u00e9m a qualidade de propriet\u00e1rio da unidade imobili\u00e1ria ou seja titular de um dos aspectos da propriedade (posse, gozo, frui\u00e7\u00e3o), desde que tenha estabelecido rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica direta com o condom\u00ednio, ainda que a d\u00edvida seja anterior \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Em fun\u00e7\u00e3o do car\u00e1ter solid\u00e1rio destas despesas, a execu\u00e7\u00e3o pode recair sobre o pr\u00f3prio im\u00f3vel do cond\u00f4mino, sendo poss\u00edvel o afastamento da prote\u00e7\u00e3o dada ao bem de fam\u00edlia, como forma de impedir o enriquecimento sem causa do inadimplente em detrimento dos demais.<\/p>\n<p>Assim, entendeu o Superior Tribunal de Justi\u00e7a que o bem residencial da fam\u00edlia \u00e9 penhor\u00e1vel para atender \u00e0s despesas comuns de condom\u00ednio, que gozam de preval\u00eancia sobre interesses individuais de um cond\u00f4mino, nos termos da ressalva inserta na Lei n. 8.009\/1990 (art. 3\u00ba, IV).\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Constitui obriga\u00e7\u00e3o de todo cond\u00f4mino concorrer para as despesas condominiais, na propor\u00e7\u00e3o de sua cota-parte, dada a natureza de comunidade singular do condom\u00ednio. As despesas condominiais, inclusive as decorrentes de decis\u00f5es judiciais, s\u00e3o obriga\u00e7\u00f5es propter rem e, por isso, ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo seu pagamento, na propor\u00e7\u00e3o de sua fra\u00e7\u00e3o ideal, aquele que det\u00e9m a qualidade [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[460,2004,391,84],"class_list":["post-8653","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-condominio","tag-despesas","tag-propriedade","tag-superior-tribunal-de-justica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8653"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8653\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/silvafreire.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}